Sommigen vinden het wel gezellig als er duiven op het dak onder de zonnepanelen rondscharrelen. Anderen ervaren het als overlast.
Op onze vergaderingen bleek dat er al diverse leden (uiteenlopende) oplossingen voor dit vraagstuk hadden. Een oplossing die een van onze bestuurders zelf heeft laten uitvoeren is het aanbrengen van vogelschroot of vogelwering: dit is een profiel met kamvormige staven dat aan de onderkant van de zonnepanelen wordt geplaatst. Vogels kunnen dan niet meer onder de zonnepanelen kruipen.
Het is niet aan te raden om dit soort dakwerkzaamheden zelf uit te voeren: in onze wijk is een aannemer die dit klusje graag voor zijn rekening neemt.
Zijn contactgegevens: Raymon Carrera RCX Bouw 06 38757765
Drie nieuwe leden, veel gezelligheid, en mooie gesprekken tussen oude en nieuwe buren: zie daar de opbrengst van de BurendagBarbecue, georganiseerd door de Vereniging Huiseigenaren Bouwfondswoningen Paddepoel Noord, op 27 september in de Plutozaal, Plutolaan 329.
Onze vereniging werd opgericht op 13 december 1968 en staat open voor de ca. 200 eigenaren van een bouwfondswoning. Voorzitter Olivier de Greef “Als vereniging maken we ons hard voor de belangen van eigenaren: goed verlichte brandgangen en vernieuwen van de riolering, collectieve aanbesteding van onderhoud, verduurzamingsacties en dergelijke. Bij onze laatste ALV kwam naar voren dat onze leden ook behoefte hadden aan gezelligheid en ontmoeting. Zeker ook omdat er veel nieuwe jonge gezinnen in de wijk zijn komen wonen en niet iedereen zijn buren meer kent. Zo kwamen we op het idee van een Burendagbarbecue.”
De eerste Burendagbarbecue was een succes. Zo’n 40 mensen vonden hun weg naar de Plutozaal, er werden ervaringen gedeeld, sommigen spraken voor het eerst met hun nieuwe buren & dankzij de meegebrachte hapjes en de grillkunsten van enkele (oud-)bestuurders was er eten in overvloed. Inhoudelijke voeding was er ook: twee medewerkers van de Gemeente gaven ter plekke een toelichting gaven op het laatste nieuws rond Nij Begun en de verduurzamingsplannen voor Paddepoel.
Woon je in een bouwfondswoning aan de Venuslaan, Jupiterstraat, Marsstraat, Neptunusstraat, Uranusstraat en Avondsterlaan (de huizen met het ronde voordeurraampje)? Word dan lid van de VvHBP voor slechts 15,00 € per jaar . Meld je aan bij een van de bestuursleden of via deze website of mail
De Vereniging van Huiseigenaren Bouwfondswoningen Paddepoel-Noord zoekt per 1 augustus 2024 een nieuw bestuurslid én penningmeester (40 uur per jaar)
Over onze vereniging
Sinds 1968 kent de wijk Paddepoel een bijzondere vereniging, de Vereniging van Huiseigenaren Bouwfondswoningen Paddepoel-Noord. De vereniging behartigde toen en nu nog steeds de belangen van de eigenaren van de bouwfondswoningen aan Venuslaan, Jupiterstraat, Marsstraat, Neptunusstraat, Uranusstraat en Avondsterlaan (de huizen met het ronde voordeurraampje). De vereniging houdt zich bezig met zaken die alle eigenaren aangaan, zoals de riolering en bestrating van de brandgangen, de toestand van de bestrating en verlichting van de pleinen, het collectief aanbesteden van onderhoudswerkzaamheden en schilderwerk. Ook bemiddelt het verenigingsbestuur uit naam van de leden met de gemeente en wijkorganisaties en informeert haar leden over verduurzaming en energiebespaarmogelijkheden.
De activiteiten van onze penningmeester
bestuursvergaderingen 4 maal per jaar en een ALV
bijhouden ledenadministratie
contact met Roel Mulder voor ALV
voorbereiding ALV uitnodiging versturen
verzenden verslag ALV en facturen contributie
verwerking contributies
aanmaken en verzenden herinneringen contributie
betalen van facturen
opstellen van de jaarrekening
controle van de jaarrekening 1 uur per jaar
contacten met gemeente
bijhouden administratie lampen
Hebt U affiniteit met cijfers en wilt U een bijdrage leveren om het woongenot in onze buurt leefbaar en veilig te houden, dan vragen we U contact met ons op te nemen via de website van onze vereniging: www.bouwfondswoningenpaddepoel.nl of naar het mailadres info@bouwfondswoningenpaddepoel.nl we zien uw reactie graag tegemoet voor 1 augustus 2024.
Op 26 juni aanstaande organiseert Paddepoel Energiek een avond over energie. Er is veel te doen in de energietransitie en u hoort en leest er van alles over. Wat is er aan de hand met de warmtenetten in de Randstad en geldt dat ook voor Groningen? Wat gebeurt er in Paddepoel met de energietransitie? Wat betekenen de plannen van het aanstaand kabinet voor duurzame energie?
Er zijn veel vragen en Paddepoel Energiek zal proberen die voor u op een rijtje te krijgen tijdens een bewonersavond over energie op 26 juni a.s., in de Plutozaal (19.30- 21.30). Tijdens deze avond kunt u in gesprek met:
Laura Schouten (Grunneger Power) – bewonersparticipatie in een warmtenet
Henriëtte Heeringa en Martijn de Jong Posthumus (Gemeente) – Nieuwe subsidieregeling voor verduurzaming voor de woning, zie hieronder.
Wytze van der Gaast (Hanzehogeschool, Paddepoel Energiek) – Stand van zaken energietransitie Tijdens de avond kunt u ook de apparatuur voor het warmtenet bekijken (zoals buizen, afleverset thuis). Toegang is vrij, maar we stellen het op prijs als u zich vooraf aanmeldt via info@PaddepoelEnergiek.nl zodat we u nog nadere informatie kunnen sturen.
Presentatie Henriëtte Heeringa, projectleider duurzaamheid Gemeente Groningen.
Agenda:
1. Opening en welkom door voorzitter Olivier de Greef. Om 20.00 u opent Olivier de avond en introduceert de gastspreker.
2. Gastspreker: Henriëtte Heeringa en Martijn de Jong Posthumus.
De gemeente heeft als doel alle panden voor 2030 aardgasvrij te maken. Het contact met investeerders/beleggers, particuliere verhuurder is moeilijker dan woningcorporaties Voor koophuiseigenaren geldt dat ze in eigen tempo beslissen.
Nij Begun: een nieuwe subsidie vanuit het Rijk. Omdat de gaskraan dicht gaat, komt er veel geld beschikbaar voor het isoleren en ventileren van woningen. Van Nij begun is voor ons met name maatregel 28 en 29 voor ons relevant. Mensen binnen het aardbevingsgebied krijgen tot max. 40.000 € vergoed, daarbuiten – bij laag inkomen tot 140% van het minimuminkomen – krijgt men 100 procent vergoed, anders 50 %, dat is inclusief de ISDE subsidie.
Maatregel 29 nog niet alle details zijn bekend, maar de maatregel geldt sowieso met terugwerkende kracht vanaf 25 april 2023.
De subsidie is beschikbaar voor vormen van isolatie; bij isoleren moet je rekening houden met vleermuizen, tegen de zomer mag het waarschijnlijk weer. Glasisolatie levert veel op. Ventileren is ook belangrijk tegen vochtproblematiek en schimmel. Ook ventileren valt onder de subsidie, zie site GGD.nl en Zosimpelalswat.
Paddepoel is warmtenetwijk. Een warmtenet is voor onze wijk de voordeligste manier om over te stappen naar een aardgasvrije oplossing. Vanaf 2026 mogen bewoners geen nieuwe cv ketel meer installeren, dus de overheid pakt ook de stok om te dwingen.
3 Vragen n.a.v. de presentatie
Drie mensen hebben wel belangstelling voor een collectief verduurzamingsproject, bestuurslid Ruben Muilenburg vraagt bij welk kruisje we kunnen tekenen
1 lid vraagt tot welke leeftijd een lening mogelijk is. Antwoord: voor een lening van Warmtefonds is de leeftijdsgrens vervallen, mag nu ook boven 75+
vleermuizen? Vanaf begin augustus mag men weer isoleren zonder vooraf een ecologisch onderzoek.
Projectleider van de gemeente voor VvH verduurzamingsproject?
“Team eerlijke energietransitie” samen traject in. Waar staat Nij Begun voorwaarden beschreven?
Stel je hebt goed geïsoleerd en verkoopt kort daarna het huis? Wat is de stijging verkooppercentage. Antwoord: de investering loont altijd, de huidige kopergeneratie wil niet veel klussen maar comfort en weinig geld aan de energierekening De hele investering komt wel terug in de verkoopprijs.
Stel je doet mee aan warmtenet, hoe zit dat als je in de winter je huis wilt warmstoken, gewoon met thermostaat of wordt het een standaard temperatuur?
Antwoord: het systeem van aanleg is collectief maar vanaf jouw huispunt is het een individueel systeem. Het is geen blokverwarming.
Vraag: het sentiment rondom warmtenetten is negatief. Maar wat is de garantie dat we geen melkkoe van de gemeente worden? En blijven de tarieven wel laag? Zie maar Amsterdam, Purmerend etc. WOZ en parkeertarieven zijn ook verdienmodel van de gemeente en gaan ook omhoog.
Antwoord: hiermee heb je direct invloed op de kosten van gezinnen en gezinnen kloppen dan weer bij de gemeente aan voor andere potjes. WarmteStad heeft een laag tarief vanwege de kostenopbouw en er hoeft geen winst gemaakt te worden. En de gemeenteraad zal dit ook in de gaten houden. Ga ook mee met de fietssafari.
Piet geeft aan dat ACM de maximum prijzen voor warmte en vastrecht vaststelt, Groningen heeft prijzen die substantieel lager zijn.
Je garantie is dat WarmteStad een publiek bedrijf is en de gemeenteraad zal niet akkoord gaan met hoge lastenverhoging. Vragensteller heeft licht vertrouwen.
Vraag: de subsidie die verstrekt wordt door het Rijk, moeten mensen die onverwachts moeten verkopen dan een deel van de verkoopwaarde afdragen?
Antwoord: nee. De subsidie wordt uitgesmeerd over 10 jaar, daar kan hoogstens nog een keer de pot van een jaar op is.
Vraag: is er bekend hoeveel isolatie er in de muren zit?
Antwoord: nee, dat is bij de Gemeente niet allemaal precies bekend.
Vraag: collectief aanpakken? Antwoord: 1 aannemer voor een heleboel woningen is inderdaad efficiënter.
Wat is investering gemiddeld?
Antwoord: in Selwerd was het gemiddeld 23.000 €, oplopend tot 30.000 € voor complete isolatie en ventilatie. Voordeel: je verdient vrij snel terug in energiekosten en je bespaart energie.
Vraag (bestuurslid Ruben Muilenburg): subsidie is mooi, maar kan ook een prijsopdrijvend effect hebben bij aannemers.
Antwoord: ja, dat risico is er. Vraag: Is er controle op? Antwoord: In Selwerd en Vinkhuizen wordt nu marktconformiteitstoets gedaan, en de bewoner wordt ook compleet ontzorgd.
Vraag: is al bekend wanneer warmtenet aangesloten gaat worden? (meneer woont in Venuslaan, hofje) moet je ook zelf aansluitkosten betalen?
Antwoord: nee, er is nog geen planning, details worden nu uitgewerkt. De verwachting is wel dat je zelf wat aansluitkosten moet betalen. Gemeente is wel bezig met WarmteStad of er 1 tarief voor iedereen kan gaan gelden.
Vraag: als je niet wilt meedoen aan warmtenet, blijft de aardgasleiding gewoon liggen of heb je dan geen warmte meer?
Antwoord: er komt een nieuwe warmtewet en daarin kunnen gemeenten besluiten welke wijken wanneer van het gas afgaan, bijv. uiterlijk 2030. Als de gemeenteraad dat vastlegt heb je tot 10 jaar de tijd om een alternatief te vinden, daarna worden de gasleidingen weggehaald.
Vraag: als je lekker op aardgas wil blijven vanwege je leeftijd?
Nee: dat is niet mogelijk, je moet ergens beginnen stappen te maken. Onderhoud aan gasleidingen moet je dan doen voor mensen in wijken die van het gas afgaan of nieuwe leidingen aanleggen. Maar je houdt altijd keuze voor bijv. hybride of all electric.
Vraag: het alternatief is hybride warmtepomp [een warmtepomp die elektrisch is maar bij zeer lage temperaturen samenwerkt met de cv ketel], maar dat is een rare keuze als het gas eraf gaat.
Antwoord: in deze wijk gaat de gasleiding eruit.
Piet: er zijn wel hybride warmtepompen die kunnen worden omgebouwd tot een volledig elektrische.
Praktische vraag: WarmteStad legt op dit moment de hoofdleidingen in de grond, maar ze pakken nog niet de leidingen naar de individuele woningen aan.
Antwoord: Dat klopt. In Paddepoel nog niet .In Selwerd Zuid is aan alle bewoners bijv. Kastanjelaan, Abeelstraat nagevraagd of ze willen aansluiten op het warmtenet en aansluiten was gratis. Bij mensen die niet meededen is de warmteleiding al aangelegd tot aan de voordeur.
In Paddepoel is dat nog niet gedaan, individuele woningen kost heel veel tijd, WarmteStad kiest nu voor snel veel aansluitingen.
In de Larix (ook Selwerd) zijn de leidingen wel tot de voordeur gelegd en afgedopt.
4. Pauze
5. Vaststelling agenda
Een van de leden vraagt of bestuurslid Els Struiving kartrekker wil worden van een collectieve aanpak vanuit de Vereniging. Voorzitter Olivier de Greef: de gemeente gaat het trekken en het komt naar u toe, de gemeente gaat iemand aanwijzen die samen met ons de kar gaat trekken, er komt een afzonderlijke avond over.
6. Verslag ledenvergadering woensdag 19 april 2023
U hebt het verslag in mei 2023 ontvangen ;u kunt het vinden op onze website:
Onder punt 11 WOZ waarde: daar moet nog een 0 achter en een euroteken. Bedoeld wordt 290.000 €
De notulen worden vastgesteld.
7. Mededelingen bestuur
Dit jaar aftredend zijn Els Struiving, Riny van der Molen en Ruben Muilenburg. Zij zijn herkiesbaar.
Drie leden van het bestuur zijn herkiesbaar, geen tegenwerpingen, dus deze benoemde leden kunnen door.
8. Financiën
a. jaarrekening 2023, zie bijlage
Piet Hazekamp geeft een toelichting, er is een positief saldo.
Een 7-tal leden van de VvH zijn eigenaar van een garageplein, de betegeling is daar vervangen door klinkers. In overleg in overleg met het VvH-bestuur is de betaling via de vereniging gelopen.
Wel wordt stijging bankkosten verwacht.
Er zijn geen vragen.
b. Contributie. Het bestuur stelt voor de contributie niet te verhogen.
Deze blijft op €15,00
c. Kascommissie 2023 : door 2 leden
Benoeming leden kascommissie 2024.
Olivier de Greef dankt de kascommissie voor de ondertekening. 1 van de kascommissie blijft, een nieuw lid treedt aan.
9. Onderhoud in de wijk: riolering, brandgangen, verlichting en schilderfonds
Piet: we hebben een nat jaar gehad, veel vochtproblemen overal. Kees en Piet reinigden doorgaans de 80 putten vóór de ALV, ze hebben nu van 6 stempels 4 gedaan, morgen doen ze de rest wegens slecht weer etc.
10. Rondvraag
Complimenten voor wat we allemaal doen, met name Piet en Kees. 1 lid heeft een vraag over bevingsschade. Ze hadden een scheur in de gevel, bleek bij badkamerrenovatie. Antwoord Olivier de Greef: melding maken bij de juiste instanties. Instituut Mijnbouwschade Groningen melden. Riny van der Molen merkt op dat bij inspectie meer scheuren worden gezien dan je zelf had opgemerkt.
Vraag: er is vorig jaar aandacht geweest voor gestegen WOZ waarde, is daar nog wat mee bereikt? Antwoorden mede-lid: bijna niets uitgekomen. Dit keer is hij niet zo gestegen, zelfs iets verlaagd. Vraagsteller: het hangt ook wel af van wie je treft.
Vraag: zijn er nog problemen onder de vloeren met verzakkingen van de watermeterputten, last van waterstanden?
Antwoord ander lid: er staat water in de put, het is een betonnen bak. Hij heeft er zelf zand in gestort.
Els Struiving attendeert op de gratis dienst van de FIXbrigade (flyers uitgedeeld) en geeft aan dat het project nog loopt tot juni. Mensen kunnen zich aanmelden voor een bezoek van een team van energieklussers op www.fixbrigadepaddepoel.nl
Piet Hazekamp en echtgenote verruilen na 46 jaar de eigen woning voor een appartement aan de Noorderkroonstraat, de bouwfondswoning wordt dus verkocht en hij kan geen lid meer zijn van de vereniging. Piet zal het missen, nadat hij sinds 1988 met korte onderbreking voor fractiewerk, in het bestuur was en zelfs erelid is geworden. De medegaragehouders zijn nog niet van hem af want die houdt hij aan. Hebben bij makelaar voorkeur aangegeven voor een gezin.
11. Sluiting ( met daarna de gelegenheid om elkaar verder te ontmoeten onder het genot van een hapje en drankje)
Olivier de Greef bedankt alle aanwezigen voor hun komst.
Aanwezig: Bestuursleden Riny van der Molen (vice-voorzitter), Piet Hazekamp (penningmeester), Kees van der Ploeg, Els Struiving en Ruben Muilenburg
M.k.a. afwezig vanuit bestuur: Olivier de Greef (voorzitter)
Leden aanwezig: 18 leden aanwezig
1) Opening en welkom
Voorzitter Riny van der Molen opent de vergadering en heet iedereen welkom. Wijziging in de agenda: Janet Postema (buurtwerker WIJ team) is als tweede spreker verhinderd. Ook Olivier de Greef (voorzitter) is verhinderd.
2) Gastspreker Adrie Kuik
Adrie Kuik is gastheer en beheerder van het Wijkpaleis, een ontmoetingsplek in de wijk Paddepoel, gevestigd in het winkelcentrum. Hij vertelt wat het Wijkpaleis over gebruikers, zoals Paddepoel Energiek, WIJS, WarmteStad, redactie Nummer 1 etc. Ook zijn er inloopspreekuren elke donderdag t/m zaterdag van 13:00 – 17:00 en kunnen mensen de ruimte huren voor wijkactiviteiten. Tot eind deze maand is er nog een expositie van schilder Piet Groothuizen.
3) Vragen en ideeën n.a.v. de presentatie Samen werken aan een leefbare wijk
Is het een soort dorpshuis voor de wijk? Antwoord:ja, inderdaad. We zijn ook aanlooplocatie voor kopje koffie o.i.d. Voorzitter Riny van der Molen vindt het een heel mooi overzicht en geeft aan dat het Wijkpaleis voorziet in een behoefte.
4) Pauze
5) Vaststelling agenda
Niemand van de leden heeft extra agendapunt.
6) Verslag ledenvergadering 13 april 2022
Het verslag van de vorige ledenvergadering wordt zonder opmerkingen of aanvullingen vastgesteld.
7) Mededelingen van het bestuur
Piet Hazekamp en Kees van der Ploeg zijn aftredend maar stellen zich herkiesbaar. Beiden worden bij acclamatie herkozen.
8) Financiën
Toelichting op de jaarrekening van 2022 door penningmeester Piet Hazekamp. Er is aan contributie ca. 1700 € binnengekomen voor dit jaar. We hebben ongeveer quitte gedraaid, het verschil is 4 euro.
Inmiddels heeft iedereen de contributie betaald. We maken een reservering voor vervanging brandganglampen. Veel lampen zijn in korte tijd vervangen en zullen op zeker moment ook weer allemaal vervangen moeten worden.
Een lid vraagt of er nieuwe leden bijgekomen zijn
Antwoord Piet Hazekamp: ja, ca. 3 nieuwe leden
Een lid vraagt of we studentenhuizen ook hebben aangeschreven voor een bijdrage.
Piet Hazekamp antwoordt:n.a.v. een opmerking op de van ALV vorig jaar hebben we bij 50 woningen briefje door de bus gedaan voor een vrijwillige bijdrage van 7,50 voor de kosten brandganglampen. Het betrof niet-leden, incl. studentenhuizen. Drie personen van de 50 huizen hebben een bijdrage gegeven.
In januari kwam de laatste vrijwillige bijdrage.
Totaal ca. 17 euro + 10 euro.
Vraag van een lid: hoeveel bouwfondswoningen zijn er?
Piet Hazekamp: ca. 200 woningen, en daarvan zijn er ca. 150 lid.
Vraag van een lid: hoeveel studentenhuizen zijn er.
Els Struiving: vanwege 15% norm zeker 15% en waarschijnlijk wel 20 à 25 %
Vraag van een lid: kun je ook lidmaatschappen van de Vereniging ook verplichten? En mee betalen aan een lamp in de brandgang?
Piet Hazekamp: nee. Lidmaatschap is niet verplicht, en plaatsen of mee betalen aan de lamp ook niet. We hebben 36 lampen, door vereniging geplaatst en onderhouden. Degene die de lamp heeft, is vrijgesteld van contributie (en dekt daarmee de kosten voor de stroom).
1 lid meldt dat ze nu voor oudjaar de lamp uit doen en sindsdien wordt hij niet meer vernield met oud en nieuw .Piet Hazekamp: dat scheelt weer voor ons kosten.
Er zijn geen verder geen vragen over de jaarrekening
Contributie : het bestuur stelt voor de contributie dit jaar niet te verhogen, die blijft op €15,00. De leden gaan hiermee akkoord.
Piet Hazekamp:u hoeft niet meteen na de vergadering te betalen, graag even wachten tot de factuur komt in mei/juni. Dat bespaart werk.
Kascommissie 2022 Hannie Leistra en Wytze van der Gaast hebben de jaarrekening gecontroleerd en handtekening gezet. De kascommissie verleent decharge voor financiële verantwoording.
Nieuwe kascommissie 2023: Wytze van der Gaast en Jan Poel worden leden.
9) Onderhoud in de wijken: riool, brandgangen, verlichting en schilderfonds
Riolering
Piet Hazekamp en Kees van der Ploeg hebben 75 à 80 putten geleegd in drie tot 4 middagen. De putjesscheppers ontvangen elk een attentie.
Een lid vraagt naar de staat van het riool onder de huizen, mogelijk zijn die na 60 jaar aan het eroderen.
Ruben Muilenburg: het zullen onder het huis nog gietijzeren buizen zijn, buitenshuis zijn het gresbuizen. Er kan inderdaad door slib e.d. problemen ontstaan. Ruben geeft aan dat Joke een rioolinspecteur zou kunnen inschakelen voor inspectie.
Piet Hazekamp: er zijn bij het bestuur enkele mensen bekend die problemen hadden, maar dan met name bij het riool buiten.
Ruben Muilenburg: de rioolbuis binnen is moeilijk toegankelijk. Zijn advies is om de buis over de betonnen vloer te laten lopen. De laatste anderhalf meter van de tuin van de woningen die aan de straat liggen en zijn eigendom van de gemeente.
Het ontstoppingsbedrijf zal bij problemen daar contact opnemen met de gemeente.
Lid meldt: in het riool van toilet van zijn buren (studenten) wordt veel troep in gegooid.
Antwoord: Elk huis is individueel aangesloten op het hoofdriool, dus je zit niet op het riool van de buren.
Lid vraagt: is het mogelijk een nieuwe buis door de oude rioolbuis te doen?
Ander lid antwoordt: voor de wasmachine hebben we een buis in de zinken buis gedaan, we hebben geen voortuin, de gresbuis buiten is vervangen door de gemeente, het deel binnen hebben we zelf moeten vervangen. Wel problemen gehad met de afvoer, hoge druk gereinigd. Nu is er een kunststof buis buiten.
Vervangen riool binnen is heel prijzig.
Piet Hazekamp: gietijzer gaat in principe wel heel lang mee. Tips voor onderhoud: geen vet, zeep goed wegspoelen.
Lid: heeft inspectie gehad. Volgens inspecteur is iets verzakt, water loopt niet goed af. Ze heeft wasmachine op zolder, afvoer gaat heel langzaam. Ander lid geeft aan dat dit ook bij hen de reden was. Gaat om de buis onder de keuken naar de voordeur. Probleem is niet verholpen.
Lid: zijn er mensen die water onder de vloer hebben staan? [onder het luik achter de voordeur?] Ja, probleem is bekend. Er was een sloot op de plek waar nu huizen staan. De kruipruimtes zijn verder wel droog.
Lid: kunnen wortels van bomen oorzaak van verzakking riool zijn?
Piet Hazekamp: kan heel goed.
Lid antwoordt: boomwortels op zich niet het probleem, pas als de gresbuis als lek is, en er water uit komt, groeien de boomwortels die kant op.
Brandgangen
Er is wat graffiti weggehaald uit de brandgangen. Onderhoud van de brandgangen ligt bij eigenaren zelf, de eigenaren van de huizen die grenzen aan de brandgang zijn eigenaar.
Lid: geeft aan dat dit niet erg bekend is bij de mensen. Het probleem is dat de smalle brandgangen soms rommelig zijn en er veel studentenhuizen staan. Die lezen de notulen niet.
Riny van der Molen: in het verleden hebben leden van het bestuur wel eens mensen aangesproken op overhangende takken e.d. en daar werd wel gehoor aan gegeven.
Lid: heeft iemand van bestuur gevraagd contact op te nemen met studentenhuis wegens vervuiling.
Piet Hazekamp we kunnen als bestuur evt. ook eigenaren aanschrijven.
Lid: aan de Neptunusstraat hangt een fiets in de boom. Kan de vereniging niets doen?
Piet Hazekamp: op andermans erf kun je niet ingrijpen. Behalve als het met veiligheid te maken heeft, overhangende heggen. Piet heeft goede contacten met de plantsoendienst en kan namens de vereniging met hen door de wijk lopen voor inspectie.
Verlichting
Ruben Muilenburg geeft aan dat de brandgangverlichting in beheer is van de vereniging. Van de oude natriumlampen is vorig jaar de laatste vervangen door LED, sommige zijn TL of een variant daarop (PL) die zijn niet altijd vervangbaar door LED. Omdat de laatste natriumlampen kapot gingen, per lamp zo’n 60 euro, was vorig jaar lampen een hoge kostenpost lampen. Ruben heeft voorgesteld een reservering te doen voor vervanging lampen, er staat nu 100 euro op de balans. Opmerkingen over kapotte lampen kunnen gemeld worden aan het bestuur.
Schilderfonds
Vorig jaar is het contract met schildersbedrijf Gorter verlengd, over twee jaar zijn de lagere delen van het hout weer aan de beurt.
10.Werkgroep betaald parkeren
Piet Hazekamp neemt het woord namens de werkgroep. Er is overleg geweest met de gemeente, waarbij de wijkraad aanwezig was en een vertegenwoordiging van de CasPoMo-flats en onze werkgroep.
Waarom zo weinig parkeerautomaten:
Gemeente geeft aan dat de meeste mensen de app gebruiken. Men verwacht zelfs op termijn dat ze niet meer nodig zijn.
Kosten en baten
Gemeente: betaald parkeren levert geld op maar weinig en wordt besteed aan o.a. fiets parkeren (parkeerfonds). Het geld blijft op de gemeentebegroting bij de gemeenschap.
Waarom moeten bewoners ook betalen?
Gemeente: bewoners gebruiken ook schaarse openbare ruimte en onderhoud voorzieningen als parkeermeters e.d. In Paddepoel zijn inkomsten en uitgaven met elkaar in evenwicht. In binnenstad zijn tarieven bijv. veel hoger.
Kan de zaterdag er niet af?
De wijkraad wilde niet meewerken want vreest parkeeroverlast in zuidelijke delen van de wijk. Het is wel voorgelegd aan de gemeente, maar de wijkraad werkt dus niet mee.
Lid: we hebben 16 uur voor bezoekers, kan dat niet omhoog naar 20 uren of meer?
Piet Hazekamp: wil dit punt bij de wijkraad neerleggen.
Lid: mijn informatie is dat je dit bij de gemeente kunt aanvragen.
Lid: in de Plutolaan zijn er mooie vakkenindeling, witte tegeltjes. Kan dat niet bij ons in de Neptunusstraat ook? Piet wil dit wel meenemen naar de gemeente.
(Piet heeft hierover inmiddels contact gehad met Roelf Hummel van de gemeente,
die gaat het bekijken)
11) WOZ waarde
Gemeentes hebben gevraagd om de WOZ_waarde zelf te verlagen en niet te laten doen door een bureau o.i.d .Er worden in de discussie die volgt WOZ-waardes tussen 290.00 en 330.00 € genoemd.
Piet Hazekamp: als vereniging kunnen wij niets doen, iedereen moet individueel
aanvragen om de WOZ te verlagen. WIJS Studenten zijn elke maandag in het
wijkpaleis aanwezig,en kunnen hierbij ook helpen.
12) Rondvraag
Wijkraad en Paddepoel Energiek organiseren op 9 mei een informatieavond over het warmtenet. Gemeente, WarmteStad en Grunneger Power zijn er om informatie te verstrekken. Als er teveel mensen zijn wordt het verplaatst van Wijkpaleis naar Plutozaal.
Lid: vraag aan aanwezigen in de vergadering of de geglazuurde stenen aan de voorgevel ( bij de wc),wel geïsoleerd kunnen worden.
Els Struiving: Bij vorige verduurzamingsproject is dat wel gedaan, van niemand problemen gehoord.
Lid: geeft aan dat een aanbieder de kwaliteit bodemisolatie kon niet garanderen
Lid: wil houten vloer vervangen door schuimbeton + vloerverwarming. Zijn er ervaringen?
Ander lid: laatste woning aan de Venuslaan, is helemaal aangepakt, die misschien.
Els Struiving: Simon Boven heeft indertijd vloerverwarming aangelegd.
